アーバインの魅力と不動産市場情報！全米トップクラスの教育と治安！
アーバインはオレンジカウンティ市の中で最大のエリアであり、比較的最近発展した町です。そのため街並みは綺麗に整備されており、モールや家の建造物も新しものが多いです。
アーバインの暮らしと不動産市場の魅力
アジア系コミュニティ
アーバインはアジア系の住民が多く住んでおり、それに伴ってアジア系のマーケットやレストランが充実しています。特に日系のビジネスやスーパーも多く、日本食材や日本の製品を手軽に手に入れることができます。
気候
アーバインの気候は温暖で快適な地中海性気候です。夏は乾燥して昼は暑く、夕方は涼しくなります。冬は穏やかで湿度が低く、降雨量も少ないため、年間を通じて晴天が多いです。
治安
アーバインは治安の良さでも知られており、安心して暮らすことができます。犯罪率が低く、住民が安心して生活できる環境が整っています。
学区
アーバインは優れた教育環境を誇り、良質な学校が多く点在しています。このため、特にファミリー層に人気があります。学校区の評価が高いため、子供の教育を重視する家庭にとって理想的な場所です。
交通手段
アーバインは広大なエリアであり、一つの場所から別の場所までの距離が比較的長いことが多いため、車は必須となります。車を利用することで、効率的に移動し、街全体を楽しむことができます。
おすすめスポット
「Diamond Jamboree Shopping Center」
ここはアジア系の美味しいレストランが集まっており、食事に困ることはありません。多様な料理が楽しめるため、食事の選択肢が豊富です。
「Irvine Spectrum Center」
アーバインでお買い物と言えばここ！というほど人気のショッピングセンターです。多くの人々が訪れ、買い物やエンターテインメントを楽しむことができます。
2024年3月アーバインの不動産市場情報
- 中央数値：アーバインの住宅価格は昨年比15.6％上昇し、中央値(Median Price)は$1.6Mでした。
- 成約に至る日数：昨年3月が40日だったのに対し、今年3月は25日でした。
- 成約住宅数：203件で、昨年の174件より増加しました。
多くの住宅が複数のオファーを受けており、中にはデューデリジェンス解除権を免除する購入者も多くいます。平均的な住宅は売出価格より約2％高く売れ、注目物件は売出価格より約6％高く成約することから、堅調なマーケットが続いていると見られます。
アーバインのおすすめ物件
アーバインのポルトラ・スプリングスの麓に佇む2020年竣工、2ベッドルームのタウンハウス。オリンピック・プール、クラブハウス、スポーツコート、テニスコート、ビーチバレーコート、公園、子供用遊具、ウォーキング／サイクリング・コースなど、リゾート・スタイルの施設が揃っておりアーバイン・スペクトラムまで数分のアクセスです。
まとめ
アーバインはその住みやすさ、便利な生活環境、そして安定した不動産市場のおかげで、多くの方々にとって理想的な居住地となっています。
もしアーバインでの住宅購入や賃貸に興味がある場合は、ぜひお問い合わせください。経験豊富なスタッフがニーズに合わせた最適な物件をご提案いたします。