日本町があって住みやすい！サンフランシスコの魅力と不動産市場情報
サンフランシスコの暮らしと不動産市場の魅力
サンフランシスコにはアメリカ最大のジャパンタウン（日本町）がある！
日本人にとってサンフランシスコでの生活は比較的容易です。サンフランシスコにはかなり大きな日本人コミュニティが存在し、日本人住民や訪問者に対応した施設が整っています。
サンフランシスコのジャパンタウンはアメリカ合衆国内で最大かつ最も歴史のあるジャパンタウンの一つであり、日本の店舗、レストラン、文化イベントが集中しています。ジャパンタウンとその周辺地域には、日本語学校、食料品店、書店など、日本人コミュニティ向けのビジネスが充実しています。また、ジャパンタウンでは毎年桜祭りなど、様々な日本の祭りが開催されます。
サンフランシスコの一部の病院やサービスでは、英語が苦手な人々を支援するために日本語が喋れるスタッフがいます。
気候
サンフランシスコの気候は霧が特徴的で、年間を通じて涼しい気候を楽しむことができます。最も寒い1月でも平均気温は約10℃と穏やかで、最も暖かい月の9月は平均気温が約21℃まで上昇します。市内の公園や海岸沿いの散歩には最適な場所であり、年間を通して屋外活動に適しています。
治安
サンフランシスコは比較的安全な都市ですが、観光地での車上荒らしなどの財産犯罪には課題があります。リッチモンド地区などは非常に安全な一方で、テンダーロイン地区は犯罪率が高く、特に夜間は注意が必要です。サンフランシスコ警察は観光地を中心に定期的なパトロールやコミュニティーポリシングを行い、安全性の向上に努めています。
おすすめスポット
サンフランシスコには、観光だけでなく地元の人々にも愛されているスポットが数多くあります。「Fisherman’s Wharf」では新鮮なシーフードを楽しむことができ、また「Union Square」ではショッピングやカフェでのひとときを過ごすことができます。サンフランシスコはその多様性と活気で、住む人々に常に新しい発見を提供しています。
2024年3月サンフランシスコの不動産市場情報
- 中央数値：サンフランシスコの住宅価格は対前年比で4.8％上昇し、中央値(Median Price)は$1.4Mでした。
- 成約に至る日数：昨年3月が29日だったのに対し、今年3月は22日でした。
- 成約住宅数：376件で、昨年の420件より減少しました。
多くの住宅が複数のオファーを受けており、中には買手側のデユーデリジェンス解除権を免除するものもあり、平均的な住宅は売出価格より約6％程度高く売れ、注目案件は売出価格より約15％高く売れるケースもあり、引き続き堅調なマーケットが続くものとみられます。
サンフランシスコのおすすめ物件
ゆったりとした1LDKのレイアウトを誇る、この広々としたコンドミニアムにある都会の隠れ家です。利便性の高い立地で、充実したアメニティに加え、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスもご利用いただけます。
まとめ
サンフランシスコはその住みやすさ、便利な生活環境、そして安定した不動産市場のおかげで、多くの方々にとって理想的な居住地となっています。
もしサンフランシスコでの住宅購入や賃貸に興味がある場合は、ぜひお問い合わせください。経験豊富なスタッフがニーズに合わせた最適な物件をご提案いたします。